서울남부지법 2023타경948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.25㎡ (10.7평)

건물면적

95.38㎡ (28.9평)

토지면적

35.25㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

4505만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.38㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 879-6 · 35.25㎡ (10.7평)

호

7층

당사자

채권자

완OOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 5호선 "신정역(은행정)"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 5호선 "신정역(은행정)"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상7층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2004.03.31) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 남측으로 각각 노폭 약10미터, 약5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

879-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 879-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 은행정로 87, 제5층 제501호 (신정동, 상진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

근저당권자

완OOOOOOOOOO

근저당권자

완OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

소유자

심OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

박OO

채권자

완OOOOOOOOOO

채권자

완OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 서울특별시 양천구 은행정로 87, 제5층 제501호 (신정동, 상진아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택및 제1종근린생활시설 지1층 544.87㎡ 1층 274.71㎡ 2층 321.2㎡ 3층 321.2㎡ 4층 321.2㎡ 5층 321.2㎡ 6층 299.7㎡ 7층 263.8㎡ 옥탑1층 31.02㎡(연면적제외) 옥탑2층 31.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 95.38㎡

주변

학군

• 451m · 신서고등학교 · 고등학교
• 506m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 636m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 679m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 813m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 양강중학교 · 중학교
• 886m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1178m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 259m · 곰달래아파트 · 강서03
• 277m · 곰달래아파트 · 강서03
• 280m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 281m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 340m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다