서울남부지법 2023타경1002-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.27㎡ (12.2평)

건물면적

53.31㎡ (16.1평)

토지면적

40.27㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

487만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로60길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.31㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 195-10 · 40.27㎡ (12.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남서측 인근에 위치하고, 인근에 다 세대주택, 단독주택, 아파트, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통 시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층중 2층 203호로서, 외벽 : 외장석재 및 외장타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 195-10, 195-11 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 수평표면구역, 진입표면구 역, 상대보호구역(2014-12-22), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로60길 28-21, 제2층 제203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

나OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 양천구 남부순환로60길 28-21, 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 136.08㎡(연면적제외) 1층 12.15㎡ 2층 164.43㎡ 3층 126.63㎡ 4층 111.79㎡ 옥탑1층 14.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 53.31㎡

주변

학군

• 191m · 양서중학교 · 중학교
• 225m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 473m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울신원중학교 · 중학교
• 754m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 771m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 814m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 859m · 광영고등학교 · 고등학교
• 923m · 고강초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1047m · 신월중학교 · 중학교
• 1058m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 212m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 225m · 양서중학교 · 6648, 70
• 241m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 387m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 425m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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