서울남부지법 2023타경1132-1 덕성주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 13차 매각기일 · 최저가 1498만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.37㎡ (8.0평)

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

토지면적

26.37㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

149만 (최저가의 10%)

청구금액

6764만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

화곡로66길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 덕성주택 · 57.60㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

등촌동 636-22 · 26.37㎡ (8.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO 외 2

소유자

유OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 공동주 택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 증미역(9호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상6층 건물 중 제2층 제203호로서 (사용승인일:2011.03.31), 외벽 : 타일 붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부(집합건축물대장)상 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "주거용"으로 이용되는 것 으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 건부지(공동주택 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남동측으로 약 4미터 정도의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망 ), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부(집합건축물대장)상 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "주거용"으로 이용되는 것 으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로66길 145-3, 제2층 제203호 (등촌동, 덕성주택) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 강서구 화곡로66길 145-3, 제2층 제203호 (등촌동, 덕성주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택(10세대) 1층 14.56㎡ 2층 174.45㎡ 3층 158.97㎡ 4층 158.97㎡ 5층 129.11㎡ 6층 130.47㎡ 옥탑1층 15.36㎡ 철근콘크리트구조 57.6㎡

주변

학군

• 229m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 338m · 등촌중학교 · 중학교
• 623m · 세현고등학교 · 고등학교
• 652m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 659m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울경서중학교 · 중학교
• 707m · 경서중학교 · 중학교
• 716m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 788m · 백석중학교 · 중학교
• 792m · 백석중학교 · 중학교
• 815m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 237m · 증미역3번출구.강서소방서 · 660, 6645, 672, 강서04
• 251m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 254m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 260m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 262m · 증미역2번출구 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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