서울남부지법 2023타경1606-1 제이월드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.65㎡ (20.8평)

건물면적

160.20㎡ (48.5평)

토지면적

68.65㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

6792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3514만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우장산로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이월드아파트 · 160.20㎡ (48.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내발산동 674-32 · 68.65㎡ (20.8평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택 지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트벽식구조, 라멘조 경사슬라브지붕 지하 1층, 지상 11층 건 내 제11층 제1101호로서(사용승인일: 2002.12.10), 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로8길 28-7, 제11층 제1101호 (내발산동, 제이월드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

평OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

수계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

설OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 서울특별시 강서구 우장산로8길 28-7, 제11층 제1101호 (내발산동, 제이월드아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 아파트 1층 241.04㎡(기계실및주차장) 1층 36.16㎡(관리실및계단실) 2층 241.85㎡ 3층 214.85㎡ 4층 214.85㎡ 5층 214.85㎡ 6층 214.85㎡ 7층 214.85㎡ 8층 214.85㎡ 9층 214.85㎡ 10층 214.85㎡ 11층 177.82㎡ 옥탑층17.62㎡(계단실:바닥면적제외) 철근콘크리트조 160.2㎡

주변

학군

• 318m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 417m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 499m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 572m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 675m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 788m · 등명중학교 · 중학교
• 847m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 957m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1091m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 1107m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1140m · 등촌고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 롯데1차 · 강서05
• 152m · 발산어린이집 · 강서05
• 157m · 롯데1차 · 강서05
• 164m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 177m · 내발산복합복지센터 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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