서울남부지법 2023타경1774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.03㎡ (14.5평)

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

토지면적

48.03㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

318만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 365-195 · 48.03㎡ (14.5평)

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변 은 아파트,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역"이 소재하 고 있어 대중 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 8층건 중 제7층 제706호로 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임마감등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,소화설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

22필 일단의 부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

강서구 등촌동 365-195,365-132,365-188,365-251,365-254,365-256 도시지역, 제1종일반주거지역, 경관지구, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 강서구 등촌동 365-191,365-192,365-193,365-194,365-237,365-238,365-240,365-241,365-245, 365-262 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대 보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 강서구 등촌동 365-236,365-235 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)(저촉) 가축사 육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원 추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 강서구 등촌동 365-243,365-246,365-257 고시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)(접합) 가축사 육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원 추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 강서구 등촌동 365-248 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도) 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면 )<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로51길 128, 제7층 제706호 (등촌동, 두보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자 겸 소유자 본인만 거주하고 있고, 전입세대주 박고은은 해외에 거주하고 있다고 함

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 서울특별시 강서구 등촌로51길 128, 제7층 제706호 (등촌동, 두보아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕8층 아파트 1층 665㎡ 2층 665㎡ 3층 665㎡ 4층 665㎡ 5층 549.02㎡ 6층 430.04㎡ 7층 430.04㎡ 8층 311.06㎡ 지하 674.90㎡ 철근콘크리트조 59.49㎡

주변

학군

• 199m · 등촌중학교 · 중학교
• 262m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 349m · 백석중학교 · 중학교
• 352m · 백석중학교 · 중학교
• 406m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 433m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 436m · 강서대학교 · 대학교
• 504m · 영일고등학교 · 고등학교
• 580m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 894m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 915m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 981m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 274m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 302m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 309m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 354m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 356m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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