서울남부지법 2023타경1927-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.86㎡ (11.2평)

건물면적

82.53㎡ (25.0평)

토지면적

36.86㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

5624만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 52만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로61길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.53㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

염창동 271-5 · 36.86㎡ (11.2평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염창초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역-9호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타,경사지붕 10층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 염창동 271-5 : 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높 이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요 망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역임. - 염창동 271-8 : 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높 이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요 망), 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 공항대로61길 48-22, 제202동 제7층 제702호 (염창동, 염창2차보람아파트)

감정가

7억 300만

최저가

5억 6240만 (80%)

건물면적

82.53㎡ (25.0평)

대지권면적

36.86㎡ (11.2평)

기일

24-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음