서울남부지법 2023타경2135-1 해오름빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 12차 매각기일 · 최저가 1443만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.35㎡ (6.5평)

건물면적

37.26㎡ (11.3평)

토지면적

21.35㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해오름빌 · 37.26㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-184 · 21.35㎡ (6.5평)

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 임야, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2011.06.07) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 완경사지로서, 다세대주택(9세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 임야, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2011.06.07) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 완경사지로서, 다세대주택(9세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13마길 5-9, 제4층 제401호 (화곡동, 해오름빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

전입세대열람내역

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-17 · 서울특별시 강서구 등촌로13마길 5-9, 제4층 제401호 (화곡동, 해오름빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택(9세대) 지층 95.15㎡ 1층 44.65㎡ 1층 38.31㎡ 1층 9.36㎡ 2층 83.88㎡ 3층 82.23㎡ 4층 76.40㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 37.26㎡

주변

학군

• 188m · 한광고등학교 · 고등학교
• 266m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 302m · 신정여자중학교 · 중학교
• 361m · 대일고등학교 · 고등학교
• 373m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 571m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 797m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 992m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1055m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 에이엔케슬 · 강서03
• 115m · 한광고 · 강서03
• 139m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 182m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 283m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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