서울남부지법 2023타경2562-1 부영그린타운3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.77㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5500만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영그린타운3차 · 136.77㎡ (41.4평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 908-34

호

24층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "이대목동병원" 서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 부영그린타운3차 제15층 제1507호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 건내 제15층 제1507호로서, (사용승인일:2000.11.24) 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 아파트 및 판매시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 411, 제15층 제1507호 (목동, 부영그린타운3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본 외 자녀 김준희 포함 총 4명 거주하고 있음

부동산표시목록

근저당권자

강OO

근저당권자

도OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 서울특별시 양천구 목동동로 411, 제15층 제1507호 (목동, 부영그린타운3차) · 철골철근콘크리트조 평스라브 24층 아파트 및 판매시설,업무시설 1층 3,395.17㎡ 2층 3,692.66㎡ 3층 995.64㎡ 4층 2,390.06㎡ 5층 2,390.06㎡ 6층 2,390.06㎡ 7층 2,390.06㎡ 8층 2,390,06㎡ 9층 2,390.06㎡ 10층 2,390.06㎡ 11층 2,390.06㎡ 12층 2,390.06㎡ 13층 2,390.06㎡ 14층 2,390.06㎡ 15층 2,390.06㎡ 16층 2,390.06㎡ 17층 2,390.06㎡ 18층 2,390.06㎡ 19층 1,965.86㎡ 20층 1,965.86㎡ 21층 1,965.86㎡ 22층 1,965.86㎡ 23층 1,965.86㎡ 24층 1,766.84㎡ 지하1층 5,076.42㎡ 지하2층 5,292.34㎡ 지하3층 5,292.34㎡ 지하4층 5,292.34㎡ 지하5층 5,292.34㎡ 지하6층 3,561.47㎡ 지하7층 3,169.64㎡ 철골철근콘크리트조 136.77㎡

주변

학군

• 489m · 양정중고등학교
• 576m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 851m · 신목중학교 · 중학교
• 952m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1156m · 선유중학교 · 중학교
• 1173m · 선유고등학교 · 고등학교
• 1272m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 1275m · 당산초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 목동5단지B상가.목5동주민센터 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 131m · 목동아파트601동앞.이대병원 · 6637
• 140m · 월촌중학교.목동1단지 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 180m · 이대목동병원.목동6단지앞 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 238m · 양천YMCA.서울에너지공사 · 6620, 674, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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