서울남부지법 2023타경2623-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.07㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7900만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

송정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.07㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 54-3

호

6층

당사자

채권자

한OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 삼익마곡스테이 제5층 제502호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 (송정역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건내 제5층 제502호으로서, (사용승인일:2018.05.10) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 본건은 주택과-43077(2018.08.30.)호에 의거 위반건출물 표기[무단증측]으로 표기되어 있으며, 별첨 "내부구조도"에 도시된 바와 같이 내부구조는 실제 상황과 다소 차이가 있을 수 있으므로, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 송정로 46-9, 제5층 제502호 (공항동, 삼익마곡스테이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

안OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

한OO

임차인

한OO

주택임차권자

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 강서구 송정로 46-9, 제5층 제502호 (공항동, 삼익마곡스테이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 134.66㎡ (계단실13.44) (필로티주차장106.32 소방시설14.9 은 연면적제외) 2층 125.35㎡ 3층 125.35㎡ 4층 104.31㎡ 5층 85.27㎡ 6층 77.52㎡ 옥탑1층 18.16㎡ (계단실 연면적제외) 철근콘크리트구조 18.07㎡

주변

학군

• 349m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 546m · 공항중학교 · 중학교
• 733m · 방화중학교 · 중학교
• 744m · 송정중학교 · 중학교
• 900m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1038m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1087m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1127m · 공항고등학교
• 1158m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1308m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1337m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 40m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 123m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 207m · 송정역4번출구 · 6647
• 227m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 228m · 공항동지하도입구 · 651, 6632, 6642, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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