서울남부지법 2023타경2692-1 등촌동아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 888만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1688만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌동아이파크 · 134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

등촌동 715

호

20층

당사자

채권자

신OOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 등촌역(지하철 9호선) 및 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕, 경량철골트러스구조지붕 20층 중 제13층 제1301호로서, (사용승인일: 2004-1-7) 외벽: 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실겸주방1, 드레스룸1, 욕실2)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 중로, 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 경관지구 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 제111동 제13층 제1301호 (등촌동, 등촌동아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

신OOOOOO

채권자

신OOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 제111동 제13층 제1301호 (등촌동, 등촌동아이파크) · 철근콘크리트구조 기타지붕,경량철골트러스구조지붕 20층 아파트 1층 356.3876㎡ 2층 341.5194㎡ 3층 341.5194㎡ 4층 341.5194㎡ 5층 341.5194㎡ 6층 341.5194㎡ 7층 341.5194㎡ 8층 341.5194㎡ 9층 341.5194㎡ 10층 341.5194㎡ 11층 341.5194㎡ 12층 341.5194㎡ 13층 341.5194㎡ 14층 341.5194㎡ 15층 341.5194㎡ 16층 341.5194㎡ 17층 341.5194㎡ 18층 341.5194㎡ 19층 341.5194㎡ 20층 188.1876㎡ 철근콘크리트조 134.9883㎡

주변

학군

• 248m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 445m · 영일고등학교 · 고등학교
• 487m · 백석중학교 · 중학교
• 491m · 백석중학교 · 중학교
• 577m · 대일고등학교 · 고등학교
• 628m · 한광고등학교 · 고등학교
• 658m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 강서대학교 · 대학교
• 721m · 신정여자중학교 · 중학교
• 819m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 217m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 217m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 220m · 강서구의회 · 6003
• 315m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 316m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다