서울남부지법 2023타경2760-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 342만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.53㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1034만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.53㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-619

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로3길 35, 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-05-29 · 서울특별시 강서구 초록마을로3길 35, 제4층 제402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 지층 96.17㎡ 1층 96.17㎡ 2층 93.98㎡ 3층 93.98㎡ 4층 91.39㎡ 옥탑 10.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 45.53㎡

주변

학군

• 286m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 381m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 575m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 593m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 740m · 강서대학교 · 대학교
• 929m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1067m · 화원중학교 · 중학교
• 1109m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 145m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 154m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 170m · 우장산파크빌 · 6645
• 184m · 우체국 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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