서울남부지법 2023타경2890-1 목동한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1621만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.38㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

3162만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목동한신아파트 · 42.38㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

목동 929

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘서울목원 초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(신목동역)이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 중 제9층 제902호로서, (사용승인일: 1997.12.08) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 도지로서, 현황 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(생산녹지), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 제112동 제9층 제902호 (목동, 목동한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

양OO

전세권자

양OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 제112동 제9층 제902호 (목동, 목동한신아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 997.15㎡ 2층 964.65㎡ 3층 964.65㎡ 4층 964.65㎡ 5층 964.65㎡ 6층 964.65㎡ 7층 964.65㎡ 8층 964.65㎡ 9층 964.65㎡ 10층 964.65㎡ 11층 964.65㎡ 12층 964.65㎡ 13층 964.65㎡ 14층 964.65㎡ 15층 964.65㎡ 지하층 981.20㎡ 철근콘크리트벽식조 84.76㎡ ((갑구 15번 양옥용 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 184m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 909m · 양정중고등학교
• 962m · 신목중학교 · 중학교
• 1054m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1297m · 양동중학교 · 중학교
• 1298m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 1305m · 당산초등학교 · 초등학교
• 1378m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1413m · 한강미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 목원초등학교.서울지방식품의약품안전청 · 6620, 674
• 141m · 목동한신청구아파트 · 6620, 674, 양천02
• 178m · 목원초등학교.서울지방식품의약품안전청 · 6620, 674
• 182m · 한신청구아파트정문 · 양천02
• 197m · 한신청구아파트 · 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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