서울남부지법 2023타경2913-1 증미하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.52㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

6214만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 증미하이츠 · 64.52㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 636-41

호

5층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북측 인근에 위치하고, 인근에 다 세대주택, 아파트, 단독주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통 시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북측 인근에 지하철9호선"증미역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층중 4층 401호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측하향 완경사인 대체로 세장형에 가까운 토지로서, 다세대주택 및 근린생활 시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 10미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지 역(2015-08-27), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로55길 53, 제4층 제401호 (등촌동, 증미하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건에 채무자 겸 소유자의 부모님이 무상으로 거주하고 있음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

민OO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 강서구 공항대로55길 53, 제4층 제401호 (등촌동, 증미하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 제1종근린생활시설 및 다세대주택 1층 56.4㎡ 2층 138.4㎡ 3층 138.4㎡ 4층 138.4㎡ 5층 138.4㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 64.52㎡

주변

학군

• 235m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 386m · 등촌중학교 · 중학교
• 580m · 세현고등학교 · 고등학교
• 609m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울경서중학교 · 중학교
• 709m · 경서중학교 · 중학교
• 718m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 791m · 염경중학교 · 중학교
• 826m · 백석중학교 · 중학교
• 829m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 197m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 207m · 증미역 · 6008
• 208m · 증미역3번출구.강서소방서 · 660, 6645, 672, 강서04
• 214m · 증미역2번출구 · 강서04
• 218m · 증미역 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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