서울남부지법 2023타경2951-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.67㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

3808만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7551만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.67㎡ (11.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 695

호

15층

당사자

채권자

더OOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등명중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(발산역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 지하1층 지상15층건내 제2층 제204호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건물 내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사디라형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 중로, 북서측 및 남측, 남동측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로39길 74, 제508동 제2층 제204호 (등촌동, 등촌5단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

더OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

더OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강서구 공항대로39길 74, 제508동 제2층 제204호 (등촌동, 등촌5단지주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 아파트 1층 285.31㎡ 2층 296.07㎡ 3층 296.07㎡ 4층 296.07㎡ 5층 296.07㎡ 6층 296.07㎡ 7층 296.07㎡ 8층 296.07㎡ 9층 296.07㎡ 10층 296.07㎡ 11층 296.07㎡ 12층 296.07㎡ 13층 296.07㎡ 14층 296.07㎡ 15층 296.07㎡ 지하층 300.17㎡ 철근콘크리트벽식조 37.67㎡

주변

학군

• 154m · 등명중학교 · 중학교
• 226m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 262m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 265m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 274m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 593m · 등원중학교 · 중학교
• 606m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 마포중학교 · 중학교
• 718m · 서울서진학교
• 731m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 등촌3동천주교회 · 6630, 6645, 6712
• 147m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 168m · 등촌5단지 · 강서05
• 179m · 등촌3동성당사거리 · 강서05
• 223m · 등현초등학교 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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