서울남부지법 2023타경3107-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.79㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.79㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-69

호

7층

당사자

채권자

변OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 7층 건 내 제7층 제702호로서 (사용승인일: 2016.07.12), 외벽: 치장벽돌 및 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(방1, 거실, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 15, 제7층 제702호 (화곡동, 감성빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

변OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 15, 제7층 제702호 (화곡동, 감성빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 154.83㎡ 2층 154.83㎡ 3층 129.42㎡ 4층 129.42㎡ 5층 129.42㎡ 6층 121.94㎡ 7층 94.62㎡ 옥탑1층 14.81㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.79㎡

주변

학군

• 556m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 652m · 화원중학교 · 중학교
• 963m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1031m · 양서중학교 · 중학교
• 1043m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 양강중학교 · 중학교
• 1218m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 174m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 189m · 강서한방병원 · 70
• 228m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 253m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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