서울남부지법 2023타경3176-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.45㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.45㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 151-5

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북서측인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 4층 403호로서 외 벽: 타일등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실1,주방1,욕실1,발코니1)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약8m도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-256m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 151, 제4층 제403호 (화곡동, 주연하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

도OO

압류권자

북OOOOO

임차인

배OO

임차인

정OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 151, 제4층 제403호 (화곡동, 주연하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 1층 14.91㎡ 2층 103.81㎡ 3층 103.81㎡ 4층 103.81㎡ 5층 89.65㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.45 ㎡

주변

학군

• 458m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 459m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 480m · 신정여자중학교 · 중학교
• 543m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 552m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 644m · 한광고등학교 · 고등학교
• 772m · 화원중학교 · 중학교
• 861m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1056m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 89m · 안골공원 · 강서02
• 101m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 115m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 172m · 강남슈퍼 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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