서울남부지법 2023타경3206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2892만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동동로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1279

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 다세대주택, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 지선버스 등이 정차하는 버스정류장 및 지하철 오목교역(5호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평지붕 지상 19층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1997-07-16) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 도로, 북측으로 노폭 약 16m 도로, 서측으로 노폭 약 8m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 총괄표제부 및 표제부상 연면적 및 층별면적, 최고층수 등이 등기사항전부증명서와 상이하여 현황에 부합하는 등기사항전부증명서 기준으로 평가하였으니 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로12길 60, 제103동 제3층 제301호 (목동, 목동현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 양천구 목동동로12길 60, 제103동 제3층 제301호 (목동, 목동현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층아파트 1층 874.16㎡ 2층 862.28㎡ 3층 862.28㎡ 4층 862.28㎡ 5층 862.28㎡ 6층 862.28㎡ 7층 862.28㎡ 8층 862.28㎡ 9층 862.28㎡ 10층 862.28㎡ 11층 862.28㎡ 12층 862.28㎡ 13층 862.28㎡ 14층 862.28㎡ 15층 862.28㎡ 16층 862.28㎡ 17층 862.28㎡ 18층 862.28㎡ 19층 663.85㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.77㎡

주변

학군

• 509m · 목동중학교 · 중학교
• 510m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 520m · 관악고등학교 · 고등학교
• 544m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 620m · 문래중학교 · 중학교
• 804m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 826m · 목일중학교 · 중학교
• 826m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 843m · 목운중학교 · 중학교
• 916m · 신목고등학교 · 고등학교
• 926m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울서정초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 현대아파트정문 · 6625
• 99m · 현대아파트정문 · 6625
• 190m · 현대아파트후문 · 6625
• 253m · 현대아파트109동앞 · 6625
• 326m · 신목동새마을금고 · 6624, 6633, 6640A, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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