서울남부지법 2023타경3312-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.53㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.53㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 674-11

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울내발산초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근 등에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로서 다세대주택 등의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로48길 49-8, 제3층 제302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `청솔리더스빌`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 서울특별시 강서구 강서로48길 49-8, 제3층 제302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 113.47㎡ 1층 110.28㎡ 2층 110.28㎡ 3층 104.66㎡ 4층 79.71㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 47.53㎡

주변

학군

• 210m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 410m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 461m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 499m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 847m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 875m · 등명중학교 · 중학교
• 925m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1201m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 1209m · 서울등현초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 213m · 롯데1차 · 강서05
• 218m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 247m · 롯데1차 · 강서05
• 256m · 발산어린이집 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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