서울남부지법 2023타경3497-1 시원아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.43㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

4785만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시원아트빌 · 53.43㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 717-23

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "화곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 우장산역)이 소재 하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1/지상4층 건물 중 제4층 제402호로서 (사용승인일:2001.01.31), 외벽 : 드라이비트 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 3미터 정도의 출입로을 통해 약6미터 정도의 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 279-69, 제4층 제402호 (내발산동, 시원아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-27 · 서울특별시 강서구 강서로 279-69, 제4층 제402호 (내발산동, 시원아트빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 146.64㎡ 1층 144.30㎡ 2층 144.30㎡ 3층 138.97㎡ 4층 117.93㎡ 옥탑 12.96㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 53.43㎡

주변

학군

• 311m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 324m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 330m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 506m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 652m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 668m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 870m · 수명고등학교 · 고등학교
• 890m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 982m · 수명중학교 · 중학교
• 1013m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 131m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 160m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 188m · 송화벽화시장 · 강서05
• 222m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 231m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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