서울남부지법 2023타경3640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 6차 매각기일 · 최저가 9633만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.74㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

963만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5700만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.74㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-24

호

6층

당사자

채권자

신OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 연립· 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 소재 하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철2·5호선 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 -층 지상 6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 :2017-08-14) 외벽 : 치장벽돌마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활주택 단지형다세대 부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 약 6m내외, 남동측으로 약 9m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 50, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 푸른풍경채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 50, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 푸른풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 73㎡(연면적제외) 1층 53.84㎡ 1층 8.4㎡ 2층 135.24㎡ 3층 135.24㎡ 4층 135.24㎡ 5층 122.85㎡ 6층 120.68㎡ 옥탑1층 12.09㎡(연면적제외) 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.74㎡

주변

학군

• 226m · 화원중학교 · 중학교
• 588m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1214m · 양서중학교 · 중학교
• 1219m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1246m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1269m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 250m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 304m · 까치산시장 · 강서03
• 323m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 358m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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