서울남부지법 2023타경3695-1 마곡수명산파크3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7760만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1124만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수명로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마곡수명산파크3단지 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 751

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 ‘수명고등학교’ 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 지하 1층, 지상 15층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 아스팔트 포장도로와 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 제1종 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 수명로1길 110, 제306동 제2층 제203호 (내발산동, 마곡수명산파크3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

서OO

임차인

최OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 서울특별시 강서구 수명로1길 110, 제306동 제2층 제203호 (내발산동, 마곡수명산파크3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 15층 아파트 지하1층 36.69㎡ 1층 136.79㎡ 1층 283.84㎡ 2층 545.16㎡ 3층 545.16㎡ 4층 545.16㎡ 5층 545.16㎡ 6층 545.16㎡ 7층 545.16㎡ 8층 545.16㎡ 9층 545.16㎡ 10층 545.16㎡ 11층 545.16㎡ 12층 545.16㎡ 13층 545.16㎡ 14층 545.16㎡ 15층 228.14㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 94m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 342m · 수명고등학교 · 고등학교
• 450m · 수명중학교 · 중학교
• 584m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 684m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 809m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 835m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 847m · 송정중학교 · 중학교
• 998m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울공항초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 마곡수명산파크3단지4단지 · 388
• 96m · 마곡.수명산파크3단지 · 강서05
• 105m · 마곡수명산파크5단지6단지 · 388
• 123m · 마곡수명산파크3단지.4단지 · 강서05
• 127m · 마곡수명산파크상가 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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