서울남부지법 2023타경3725-1 전원주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.49㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

610만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전원주택 · 38.49㎡ (11.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신월동 4-10

호

2층

당사자

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강신초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브위 세멘기와 지붕 2층 건 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일 : 1986.12.03) 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로 316-13, 제지하층 제1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 건물 내부는 비어 있는 상태로 오랫동안 사람이 살지 않았던 것으로 보임(별첨 사진 건물내부 참조). 맞은편 지하 2호에 거주하는 남성분의 진술에 의하면, 지하 1호에 거주하시던 분이 돌아가신 후부터는 사람이 살지 않았다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

한OO

상대방겸소유자

홍OO

신청인

한OO

신청인겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 서울특별시 양천구 월정로 316-13, 제지하층 제1호 · 벽돌조 슬래브위 시멘트 기와지붕 2층 다세대주택 1층 71.60㎡ 2층 71.60㎡ 지층 84.20㎡ 벽돌조 38.49㎡

주변

학군

• 245m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 391m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 496m · 신화중학교 · 중학교
• 498m · 신월중학교 · 중학교
• 568m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 663m · 수명고등학교 · 고등학교
• 672m · 수명중학교 · 중학교
• 885m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 895m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 976m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 989m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 수명산입구 · 강서06
• 381m · 푸르지오APT · 강서06
• 389m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 446m · 화곡중.고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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