서울남부지법 2023타경3756-1 현에비앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-08-13 · 경매개시결정
3. 23-08-13 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1700만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현에비앙 · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1128-10

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘등서고등학교’ 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로28길 8, 제4층 제403호 (화곡동, 현에비앙) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

전세권자

(주)OOOO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 강서구 까치산로28길 8, 제4층 제403호 (화곡동, 현에비앙) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 19.06㎡ 2층 133.2㎡ 3층 133.2㎡ 4층 133.2㎡ 5층 133.2㎡ 6층 107.7㎡ 옥탑1층 19.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.42㎡

주변

학군

• 197m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 495m · 등촌중학교 · 중학교
• 533m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 571m · 강서대학교 · 대학교
• 597m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 611m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 668m · 마포중고등학교
• 692m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 711m · 마포고등학교 · 고등학교
• 716m · 등원중학교 · 중학교
• 725m · 백석중학교 · 중학교
• 728m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 50m · 화곡보람2차아파트 · 강서01
• 111m · 하이웨이주유소 · 강서01, 강서02
• 145m · 하나마트 · 강서01, 강서02
• 183m · 하이웨이주유소.강서대학교 · 650, 6629
• 188m · 콘티넨탈호텔 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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