서울남부지법 2023타경3886-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5120만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

25.62㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

1876만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.62㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-662

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주텍, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 지붕, 지하1층 지상4층 내 제2층 제201호로서 (사용승인 2001.05.07) 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생시설, 난방설비 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 세장형 토지로 다세대 주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 75-18, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

건물명칭이 `선우스위트빌 나동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 75-18, 제2층 제201호 · 철근콘크리트조 철근콘트리트 평슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 70.33㎡ 2층 70.33㎡ 3층 70.33㎡ 4층 70.33㎡ 지층 68.73㎡ 옥탑 8.88㎡ (계단실-연면적 제외) 철근콘크리트조 59.77㎡ ((윤은아 지분 7분의 3 전부))

주변

학군

• 97m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 410m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 551m · 화원중학교 · 중학교
• 738m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 806m · 신정여자중학교 · 중학교
• 859m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 897m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 958m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1035m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1046m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1140m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 306m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 321m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 328m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 330m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 331m · 본동사무소 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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