서울남부지법 2023타경3916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.47㎡ (6.2평)

건물면적

37.05㎡ (11.2평)

토지면적

20.47㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.05㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 718-15 · 20.47㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

올OOO OOOO(OO O O OOOOOOO OOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우장산역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2002.10.12) 외벽 : 외장석재 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 소화전설비, 도시가스, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 5m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 279-47, 제5층 제503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

올OOO OOOO(OO O O OOOOOOO OOOO)

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

올OOO OOOO(OO O O OOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 강서구 강서로 279-47, 제5층 제503호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 172.29㎡(부설주차장,면적제외) 1층 14.04㎡ 2층 180.25㎡ 3층 180.25㎡ 4층 153.66㎡ 5층 128.05㎡ 옥탑 10.40㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 37.05㎡

주변

학군

• 274m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 361m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 368m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 469m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 606m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 910m · 수명고등학교 · 고등학교
• 947m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 985m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1025m · 수명중학교 · 중학교
• 1038m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1134m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 93m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 143m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 225m · 송화벽화시장 · 강서05
• 275m · 우장산아이파크이편한세상 · 6645
• 279m · 화곡중.고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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