서울남부지법 2023타경3923-1 우장산 아인스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3619만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.38㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1361만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우장산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우장산 아인스빌 · 45.38㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1104-14

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로 122, 제4층 제403호 (화곡동, 우장산아인스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

노OOOO

압류권자

시OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-07 · 서울특별시 강서구 우장산로 122, 제4층 제403호 (화곡동, 우장산아인스빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 13.4㎡ 2층 152.1㎡ 3층 152.1㎡ 4층 123.65㎡ 5층 123.65㎡ 6층 123.65㎡ 7층 122.45㎡ 옥탑1층 13.4㎡(연면적제외) 옥탑2층 8.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 45.38㎡

주변

학군

• 498m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 593m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 619m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 683m · 강서대학교 · 대학교
• 739m · 등원중학교 · 중학교
• 744m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 774m · 마포중고등학교
• 819m · 마포고등학교 · 고등학교
• 823m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 831m · 마포중학교 · 중학교

버스

• 16m · 강서구청입구 · 강서05
• 65m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 99m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 150m · 한국건강관리협회 · 강서05
• 155m · 공영주차장 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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