서울남부지법 2023타경3992-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1872만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신정동 318-6

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환 경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 4층 411호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 대지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 일반업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 25미터 내외 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건 축선 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 287, 제4층 제411호 (신정동, 동문비젼오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

양OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

태OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO OOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

하OO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 양천구 목동서로 287, 제4층 제411호 (신정동, 동문비젼오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 근린생활시설,일반업무시설 1층 479.47㎡ 2층 649.53㎡ 3층 649.53㎡ 4층 649.53㎡ 5층 649.53㎡ 6층 649.53㎡ 7층 649.53㎡ 8층 649.53㎡ 9층 649.53㎡ 10층 649.53㎡ 11층 649.53㎡ 12층 649.53㎡ 13층 649.53㎡ 14층 649.53㎡ 15층 649.53㎡ 지1층 967.05㎡ 지2층 967.05㎡ 지3층 967.05㎡ 지4층 947.50㎡ 지5층 947.50㎡ 철근콘크리트조 41.40㎡

주변

학군

• 236m · 목동중학교 · 중학교
• 287m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 314m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 346m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 603m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 695m · 목운중학교 · 중학교
• 718m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 846m · 신서고등학교 · 고등학교
• 949m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 121m · 목동8단지.목동성당 · 양천03, 양천04
• 163m · 목동8단지.한전 · 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6625, 6640B, 6648, 700, 양천03, 양천04
• 209m · 길훈로즈빌아파트 · 571, 6617, 700
• 240m · 목동중학교.서울출입국.외국인청 · 6624, 6640B
• 253m · 목동8단지.등촌지하차도 · 6620, 6623, 6624, 6625, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다