서울남부지법 2023타경4148-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4336만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.81㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 159-24

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 페인트 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 정방형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로29길 9, 제3층 제302호 (화곡동, 동원에이스뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차인

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 강서구 곰달래로29길 9, 제3층 제302호 (화곡동, 동원에이스뷰) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 18.97㎡ 2층 112.19㎡ 3층 112.19㎡ 4층 111.04㎡ 5층 80.43㎡ 옥탑1층 12.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.81㎡

주변

학군

• 202m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 813m · 양강중학교 · 중학교
• 877m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 884m · 신정여자중학교 · 중학교
• 909m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 915m · 화원중학교 · 중학교
• 952m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1011m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1193m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 신정초교 · 강서02
• 134m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 180m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02
• 203m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 203m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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