서울남부지법 2023타경4346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.46㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9200만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.46㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 1000-12

호

6층

당사자

채권자

엄OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역 으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(신정역, 목동역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로써 (사용승인일 : 2019.11.08.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1 신정동 1000-12] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>,절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>임. [기호2 신정동 1000-13] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망<교육환경 보호에 관한 법률 >,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동로19길 31, 제3층 제303호 (신정동, 건향파크빌8차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

주택임차권자

엄OO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 서울특별시 양천구 목동로19길 31, 제3층 제303호 (신정동, 건향파크빌8차) · 철근콘크리트구조 기타지붕 6층 공동주택 지1층 16.65㎡ 지1층 11.96㎡ 1층 17.97㎡ 2층 101.99㎡ 3층 101.93㎡ 4층 101.93㎡ 5층 101.93㎡ 6층 95.15㎡ 옥탑1층 12.56㎡ 철근콘크리트구조 25.46㎡

주변

학군

• 106m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 133m · 신서고등학교 · 고등학교
• 178m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 466m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 498m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 665m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 885m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1002m · 양강중학교 · 중학교
• 1004m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 1025m · 목동중학교 · 중학교
• 1056m · 서울양명초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 127m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 213m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 223m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 264m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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