서울남부지법 2023타경4605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙본로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

목동 315-61

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울정목초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2001-12-17) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로11길 11, 제1층 제102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `목동빌라`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

오OO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로11길 11, 제1층 제102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.46㎡ 2층 130.46㎡ 3층 130.46㎡ 4층 130.46㎡ 지층 136.52㎡ (주차장 67.78 주택 68.74) 옥탑 11.18㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 59.64㎡

주변

학군

• 424m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 480m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 492m · 대일고등학교 · 고등학교
• 572m · 신목중학교 · 중학교
• 587m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 831m · 양동중학교 · 중학교
• 905m · 한광고등학교 · 고등학교
• 998m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1069m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 60m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 135m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 160m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 219m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 274m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다