서울남부지법 2023타경4612-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 4480만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.67㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

8448만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.67㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

목동 966

호

11층

당사자

채권자

광OOOOOOOO 외 1

채무자

광OOOOO OOOO

소유자

우OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "염창역" 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2019.11.22자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 11층 건물 내 1층 119호로서, 외 벽 : 외장석재 마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약12m 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약6m 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12-15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드 시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제119호 (목동, 목동에버하임) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 호수 표시 없이 건물 뒤편 부출입구에서 왼쪽으로 두번째에 위치(별첨 1층 평면도 참조)해 있으며, 내부가 비어 있는 상태임(별첨 사진). 관리소장님의 진술에 의하면, 112호부터 122호까지 통합하여 식당(강서면옥 목동점)으로 사용하다가 현재는 영업을 하지 않고 비어 있는 상태라고 함. 이 사건 부동산의 정확한 위치,경계,면적 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO

교부권자

구OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

춘OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

광OOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채무자

광OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제119호 (목동, 목동에버하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 11층 공동주택(도시형생활주택),판매시설,제1,2종근린생활시설 지3층 1823.1㎡ 지2층 1829.68㎡ 지1층 1888.16㎡ 제1층 1179.55㎡ 제2층 1396.83㎡ 제3층 707.30㎡ 제4층 707.30㎡ 제5층 707.30㎡ 제6층 707.30㎡ 제7층 707.30㎡ 제8층 707.30㎡ 제9층 707.30㎡ 제10층 707.30㎡ 제11층 701.93㎡ 철근콘크리트구조 60.67㎡

주변

학군

• 176m · 양동중학교 · 중학교
• 483m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 737m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 776m · 염창중학교 · 중학교
• 811m · 영일고등학교 · 고등학교
• 845m · 염경중학교 · 중학교
• 909m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1032m · 백석중학교 · 중학교
• 1033m · 백석중학교 · 중학교
• 1053m · 서울백석초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 84m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 194m · 양동중학교 · 양천01, 양천02
• 278m · 염창역1번출구.강서평생학습관 · 강서04
• 312m · 등촌역.강서보건소 · 5712, 60-3김포, 601, 6018, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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