서울남부지법 2023타경4650-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.88㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2250만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.88㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 122-2

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2016.03.18) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로9길 9, 제2층 제202호 (신월동, 로하스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

서OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 양천구 곰달래로9길 9, 제2층 제202호 (신월동, 로하스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 제2종근린생활시설 1층 200.69㎡ 2층 166.45㎡ 3층 166.45㎡ 4층 166.45㎡ 5층 139.96㎡ 옥탑1층 15.64(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.88㎡

주변

학군

• 422m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 494m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 588m · 양서중학교 · 중학교
• 751m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 844m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 910m · 화원중학교 · 중학교
• 1030m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1155m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1197m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1201m · 신화중학교 · 중학교
• 1236m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 204m · 황외과앞 · 604
• 216m · 하나은행신월동지점 · 604
• 282m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 295m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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