서울남부지법 2023타경4803-1 우림주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 416만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.72㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2041만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1250만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로61길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우림주택 · 60.72㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

염창동 271-9

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역, 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2009.05.13) 외벽 : 외장석재 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 소화전설비, 도시가스, 주차시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대의 세장형 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 폭 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로61길 48-26, 제3층 제302호 (염창동, 우림웨스트벨리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 서울특별시 강서구 공항대로61길 48-26, 제3층 제302호 (염창동, 우림웨스트벨리) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 146.16㎡ 1층 13.20㎡ 2층 134.64㎡ 3층 134.64㎡ 4층 134.64㎡ 5층 134.64㎡ 6층 134.64㎡ 7층 134.64㎡ 옥탑2층 13.92㎡ 옥탑1층 13.20㎡ 철근콘크리트구조 60.72㎡

주변

학군

• 85m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 351m · 염경중학교 · 중학교
• 408m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 414m · 염창중학교 · 중학교
• 430m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 514m · 양동중학교 · 중학교
• 701m · 등촌중학교 · 중학교
• 731m · 영일고등학교 · 고등학교
• 871m · 백석중학교 · 중학교
• 874m · 백석중학교 · 중학교
• 956m · 세현고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 염창동관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 177m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 204m · 염창동한마음.관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 243m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 245m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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