서울남부지법 2023타경4827-1 장미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.08㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

4088만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 377만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장미아파트 · 58.08㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 841

호

15층

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "정곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "방화역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕(일부경사스라브) 지하 1층 지상 15층 건물 내 제13층 제1309호로서, (사용승인일 : 1994.07.29.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>공동주택(자세한사항은 도시계획과 문의) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 125, 제102동 제13층 제1309호 (방화동, 장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

목OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

목OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 서울특별시 강서구 양천로 125, 제102동 제13층 제1309호 (방화동, 장미아파트) · 철근 콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 631.30㎡ 2층 652.90㎡ 3층 652.90㎡ 4층 652.90㎡ 5층 652.90㎡ 6층 652.90㎡ 7층 652.90㎡ 8층 652.90㎡ 9층 652.90㎡ 10층 652.90㎡ 11층 652.90㎡ 12층 652.90㎡ 13층 652.90㎡ 14층 652.90㎡ 15층 652.90㎡ 부속건축물 철근 콘크리트조 평슬래브지붕2층 노인정,관리사무소,입주자회의실 1층 262.28㎡ 2층 260.28㎡ 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 지하주차장 지하층 1908.33㎡ 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 지하주차장 지하층 1526.61㎡ 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 열교환실,전기실,펌프실 지하층 390.41㎡ 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 단층 경비실 8.88㎡ 철근콘크리트조 49.2㎡

주변

학군

• 207m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 299m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 305m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 458m · 공항고등학교 · 고등학교
• 499m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 672m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 779m · 방원중학교 · 중학교
• 787m · 마곡중학교 · 중학교
• 795m · 한서고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 977m · 삼정중학교 · 중학교
• 1127m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 방화1.2단지아파트 · 651, 6629
• 143m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6647, 6712, 672
• 147m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6712, 672
• 157m · 서울디지털콘텐츠고등학교 · 651, 6629
• 158m · 프라임마트 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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