서울남부지법 2023타경4841-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6128만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.75㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.75㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공항동 1377

호

8층

당사자

채권자

나OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철5호선 송정역 남측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모위 집합 건물,아파트,각종 근린생활시설,학교,관공서 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며,인근에 다수 노선의 버스정류장 ？지하철역이 있어, 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서, 외벽;치장석 등 마감 내벽;인테리어 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수,위생 및 전기설비,주차설비,승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서,단지형다세대 및 근린생활시설 부지로 이용중임.,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세각(가)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이;건축과문의)<건축법> 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 봅률>, 상대보호구역(2014-9-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확안 요망) <학교보건법)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 빛 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 있음.등기사항전부증영서 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로4길 11, 제103동 제3층 제303호 (공항동, 에스엠파크빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

나OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 서울특별시 강서구 공항대로4길 11, 제103동 제3층 제303호 (공항동, 에스엠파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 1층 114.26㎡(연면적제외) 1층 18.24㎡ 2층 131.27㎡ 3층 131.27㎡ 4층 124.5㎡ 5층 124.5㎡ 6층 124.5㎡ 7층 124.5㎡ 8층 124.5㎡ 옥탑1층 15.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.75㎡

주변

학군

• 192m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 436m · 공항중학교 · 중학교
• 617m · 방화중학교 · 중학교
• 867m · 송정중학교 · 중학교
• 914m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 949m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 997m · 공항고등학교
• 1013m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1212m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 58m · 송정역4번출구 · 6647
• 72m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, 931, N6000
• 75m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88
• 85m · 송정역 · 78, 86, 931인천
• 110m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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