서울남부지법 2023타경4896-1 청성넥스빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.01㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

4072만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 79만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신월로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청성넥스빌아파트 · 78.01㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 1035

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택(아파트) 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측, 북동측으로 신월로9길, 남부순환로75길, 신월로11길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로9길 16, 제101동 제3층 제301호 (신월동, 청성넥스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 서울특별시 양천구 신월로9길 16, 제101동 제3층 제301호 (신월동, 청성넥스빌아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택(아파트) 지1층 360.22㎡ 1층 195.06㎡ 2층 193.44㎡ 3층 193.44㎡ 4층 193.44㎡ 5층 190.86㎡ 6층 149.9㎡ 옥탑1층 40.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 78.01㎡

주변

학군

• 380m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 476m · 강신중학교 · 중학교
• 477m · 강신중학교 · 중학교
• 529m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 594m · 강월초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 732m · 신남중학교 · 중학교
• 785m · 양천중학교 · 중학교
• 798m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 894m · 백암고등학교 · 고등학교
• 894m · 서울신은초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 경창빌딩 · 388, 5012, 651, 652, 653, 662, 6627
• 118m · 신월동남부주유소 · 388, 651, 652, 653, 6625, 6627
• 164m · 신한은행신월동지점 · 98
• 185m · 신한은행신월동지점 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 213m · 금실어린이공원 · 5012, 602, 603, 662, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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