서울남부지법 2023타경4919-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.27㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1912만 (최저가의 10%)

청구금액

6200만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.27㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 48-4

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재 되어있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2001년 9월 29일) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추었으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(2015-03-24)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로7길 17, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

건물명칭이 `한울빌리지`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 서울특별시 강서구 초록마을로7길 17, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 127.75㎡ 1층 137.02㎡ 2층 137.02㎡ 3층 137.02㎡ 4층 120.97㎡ 옥탑 12.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 62.27㎡

주변

학군

• 151m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 310m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 683m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 819m · 강서대학교 · 대학교
• 840m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 841m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 868m · 화원중학교 · 중학교
• 889m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 966m · 신정여자중학교 · 중학교
• 994m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1043m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 78m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 157m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 176m · 우체국 · 강서01
• 184m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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