서울남부지법 2023타경5233-1 상우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4907만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.16㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3459만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로45다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상우빌라 · 49.16㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1015-24

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "화곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 아파트, 학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 -층 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일:2002-01-09) 외벽 : 돌붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 약 5m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표 면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 제시외건물㉠ 소재(판넬 및 샷시조, 약6.67㎡, 용도미상)(호별배치 및 내부구조도 참조) - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로45다길 62-7, 제5층 제501호 (화곡동, 상우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

성OOOOOOOOOO

소유자

고OO

임차인

이OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 서울특별시 강서구 강서로45다길 62-7, 제5층 제501호 (화곡동, 상우빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 121.38㎡ 2층 113.04㎡ 3층 113.04㎡ 4층 113.04㎡ 5층 99.36㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 49.16㎡

주변

학군

• 413m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 523m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 630m · 신화중학교 · 중학교
• 632m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 688m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 713m · 신월중학교 · 중학교
• 747m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 849m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1004m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1012m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 1019m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1057m · 수명중학교 · 중학교

버스

• 244m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 279m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 309m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 319m · 송화벽화시장 · 강서05
• 336m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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