서울남부지법 2023타경5264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.62㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로68길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.62㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 636-3

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 주상복합, 아파트, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "증미역" 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2020.11.05자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 외장 석재 마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 기계식주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축 법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 136-2, 제3층 제302호 (등촌동, 라움팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 136-2, 제3층 제302호 (등촌동, 라움팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 1층 58.49㎡ 2층 121.33㎡ 3층 121.33㎡ 4층 125.4㎡ 5층 125.4㎡ 6층 125.4㎡ 7층 125.4㎡ 지1층 86.72㎡ 지2층125.08㎡ 철근콘크리트구조 29.62㎡

주변

학군

• 358m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 461m · 등촌중학교 · 중학교
• 508m · 세현고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울경서중학교 · 중학교
• 578m · 경서중학교 · 중학교
• 603m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 760m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 766m · 마포중고등학교
• 778m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 증미역3번출구.강서소방서 · 660, 6645, 672, 강서04
• 172m · 증미역2번출구 · 강서04
• 173m · 증미역1번출구.강서소방서 · 660, 6642, 672
• 239m · 증미역 · 6008
• 244m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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