서울남부지법 2023타경5356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.42㎡ (5.3평)

토지면적

17.42㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

내발산동 650-2 · 17.42㎡ (5.3평)

호

제3층 제304호

당사자

채권자

설OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 발산역 동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(아파트 및 다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 발산역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택으로서 외벽 : 치장벽돌 및 석재치장 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 소방설비. 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 평지로 다세대주택 1개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지 원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로52길 80, 제3층 제304호 (내발산동, 아데나팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

설OO

주택임차권자

설OO

채권자

설OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 288m · 등명중학교 · 중학교
• 365m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 638m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 639m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 642m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 760m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 819m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 820m · 등원중학교 · 중학교
• 847m · 서울등양초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 한국가스기술공사 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26
• 126m · 한국가스기술공사(중) · 60, 60-3
• 140m · 강서송도병원 · 6630, 6712
• 195m · 등명중학교 · 강서05
• 229m · 등촌5단지 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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