서울남부지법 2023타경5509-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.63㎡ (5.6평)

건물면적

29.73㎡ (9.0평)

토지면적

18.63㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

3018만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로59길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.73㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 773-3 · 18.63㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "목동사거리" 북측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로59길 65, 제5층 제501호 (화곡동, 다솜) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로59길 65, 제5층 제501호 (화곡동, 다솜) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.82㎡ 2층 166.78㎡ 3층 166.78㎡ 4층 166.78㎡ 5층 146.67㎡ 옥탑1층 11.7㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.73㎡

주변

학군

• 377m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 433m · 대일고등학교 · 고등학교
• 516m · 한광고등학교 · 고등학교
• 595m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 623m · 신정여자중학교 · 중학교
• 689m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 698m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 903m · 신목중학교 · 중학교
• 921m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 216m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 250m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 349m · 에이엔케슬 · 강서03
• 381m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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