서울남부지법 2023타경5523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9732만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.98㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2973만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행정로11가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.98㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 957-9

호

6층

당사자

채권자

강OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신서고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독 및 다세대주택 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신정역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황이 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상6층건 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택-단지형다세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 공부상 5층이나, 현황 및 도면상 5,6층 복층 구조임. 2) 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 자세한 임대관계는 미상임. 2) 6층에 현관문이 있으나 이를 이용하여 출입이 가능한지 여부는 별도 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 은행정로11가길 8, 제5층 제502호 (신정동, 더테라스6차101) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 양천구 은행정로11가길 8, 제5층 제502호 (신정동, 더테라스6차101) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 14.56㎡ 2층 132.82㎡ 3층 132.82㎡ 4층 107.25㎡ 5층 94.24㎡ 6층 94.54㎡ 옥탑1층 14.56㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 53.98㎡

주변

학군

• 116m · 신서고등학교 · 고등학교
• 119m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 223m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 479m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 656m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 803m · 양강중학교 · 중학교
• 867m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 897m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 911m · 신서중학교 · 중학교
• 942m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 171m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 202m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 244m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 278m · 신정1동우체국 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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