서울남부지법 2023타경6342-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.14㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

6799만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로48길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 24.14㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 970-7

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

남OO 외 1

소유자

남OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "신정역","신정네거 리역"등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2017.09.14자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 개별호수로서, 외 벽 : 외장판넬 및 치장벽돌 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 다세대주택으로 이용중임. 기호 2 : 다세대주택(복층)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역(2023-07-06), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 10, 제2층 제203호 (신정동, 스칼라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 10, 제5층 제502호 (신정동, 스칼라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

사OOOOOO

가압류권자

우OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

반OOOO

압류권자

서OOOO OOO

유치권자

정OO

임차인

곽OO

임차인

정OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

채무자겸소유자

남OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 10, 제2층 제203호 (신정동, 스칼라) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 1층 17.77㎡ 2층 98.38㎡ 3층 98.38㎡ 4층 98.38㎡ 5층 98.38㎡ 철근콘크리트구조 24.14㎡

주변

학군

• 303m · 양강중학교 · 중학교
• 353m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 423m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 509m · 신남중학교 · 중학교
• 644m · 신서고등학교 · 고등학교
• 648m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 755m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 872m · 신서중학교 · 중학교
• 875m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 목동제일여성병원 · 5712, 6514, 6614, 6648, 6657, 6714, 6716, 98
• 127m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98
• 165m · 신정네거리.해누리분수광장 · 98
• 169m · 신정네거리해누리분수광장 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 206m · 신정네거리.신정119안전센터 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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