서울남부지법 2023타경100015-1 한성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8496만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.72㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1849만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8262만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로49길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성아트빌 · 83.72㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 462-12

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하2층 중 제4층 제401호이며, (사용승인일: 2002-11-27) 외벽: 벽돌타일 마감 등 창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 다세대주택(방3, 욕실2, 거실겸주방1, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 119, 제4층 제401호 (화곡동, 한성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 119, 제4층 제401호 (화곡동, 한성아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택, 다세대주택 지하2층 98.94㎡ 지하1층 114.18㎡ 1층 114.18㎡ 2층 114.18㎡ 3층 114.18㎡ 4층 93.80㎡ 옥탑1층 9.60㎡ 철근콘크리트조 83.72㎡

주변

학군

• 272m · 신정여자중학교 · 중학교
• 302m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 341m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 409m · 한광고등학교 · 고등학교
• 426m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 798m · 대일고등학교 · 고등학교
• 904m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1068m · 화원중학교 · 중학교
• 1094m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 공작세탁소 · 강서03
• 49m · 주영렉스빌 · 강서03
• 105m · 방송인아파트 · 강서03
• 121m · 동우아트빌 · 강서03
• 125m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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