서울남부지법 2023타경100138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1417만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 882-40

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(2/5호선, 까치산역)이 소 재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 제2층 제203호로서 (사용승인일:2017.10.25), 외벽 : 타일 붙임 등, 내벽 : - 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로8길 82, 제2층 제203호 (화곡동, 청림하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신O

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 강서구 강서로8길 82, 제2층 제203호 (화곡동, 청림하우징) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.1㎡ 2층 117.22㎡ 3층 117.22㎡ 4층 117.22㎡ 5층 117.22㎡ 6층 117.22㎡ 옥탑1층 22.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 300m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 468m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 681m · 양강중학교 · 중학교
• 780m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 945m · 신서고등학교 · 고등학교
• 964m · 신정여자중학교 · 중학교
• 998m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1035m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1062m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1070m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02
• 124m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 126m · 은창아파트 · 강서03
• 154m · 삼성아파트 · 강서03
• 206m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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