서울남부지법 2023타경100435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4489만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.00㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 100-23

호

6층

당사자

채권자

정OO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터"에서 북동측으로 직선거리 약210m 지점에 위치하며, 인근은 도시형생활주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로("남부순환로")에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 중 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2020.05.26.) 외벽 : 치장벽돌 및 석재 붙임 등 마감 창호 : PVC 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택 단지형다세대이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수·급탕설비 등), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로7길 58, 제6층 제602호 (신월동, 테마100) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 양천구 곰달래로7길 58, 제6층 제602호 (신월동, 테마100) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕6층 공동주택 1층 20.52 ㎡ 1층 12.46 ㎡ 2층 104.03 ㎡ 3층 104.03 ㎡ 4층 98.69 ㎡ 5층 93.36 ㎡ 6층 93.36 ㎡ 옥탑1층 12.46 ㎡ 철근콘크리트구조 26 ㎡

주변

학군

• 311m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 360m · 양서중학교 · 중학교
• 607m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 707m · 신화중학교 · 중학교
• 754m · 신월중학교 · 중학교
• 783m · 서울신원중학교 · 중학교
• 788m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 819m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 890m · 화원중학교 · 중학교
• 905m · 광영고등학교 · 고등학교
• 935m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 219m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 228m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 248m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 302m · 양서중학교 · 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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