서울남부지법 2023타경100503-1 씨티 하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2864만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.45㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6631만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로72길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 씨티 하우스 · 29.45㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 376-21

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철역 "2·5호선 까치산역" 및 노선버스정류장 및 이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2011.08.31) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등.(탐문조사등에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 현장조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-22)(강서 교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로72길 36, 제5층 제501호 (화곡동, 씨티하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-14 · 서울특별시 강서구 가로공원로72길 36, 제5층 제501호 (화곡동, 씨티하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(12세대) 1층 9.36㎡ 2층 141.6㎡ 3층 141.6㎡ 4층 134.2㎡ 5층 114.05㎡ 옥탑1층 10.08㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.45㎡

주변

학군

• 107m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 608m · 양서중학교 · 중학교
• 617m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 634m · 화원중학교 · 중학교
• 767m · 신화중학교 · 중학교
• 791m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 847m · 신월중학교 · 중학교
• 906m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 991m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1009m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1120m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 203m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 223m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 233m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 234m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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