서울남부지법 2023타경100640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 5488만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.92㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1548만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4406만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로19나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.92㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 346-22

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철2호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역) 이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2016.04.27) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등.(탐문조사등에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 현장조사일 현재 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로19나길 43-12, 제4층 제402호 (화곡동, 감성타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 강서구 곰달래로19나길 43-12, 제4층 제402호 (화곡동, 감성타운) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 115.4㎡ 1층 14.54㎡ 2층 131.69㎡ 3층 131.69㎡ 4층 113.18㎡ 5층 105.02㎡ 6층 91.58㎡ 옥탑1층 14.54㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.92㎡

주변

학군

• 639m · 화원중학교 · 중학교
• 669m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 875m · 양강중학교 · 중학교
• 1053m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1081m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1228m · 신남중학교 · 중학교
• 1257m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 화곡동유림아파트 · 70
• 116m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 142m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 165m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 170m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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