서울남부지법 2023타경100671-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 8차 매각기일 · 최저가 7507만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.37㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.37㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 939-3

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재‘서울양동초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 8층 건물 내 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2014.12.17) - 외벽 : 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2016-10-20),대로2류(폭30m-35m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,원추표면구역<공항시설법>,교육환경보호구역(강서양천교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로 336, 제7층 제704호 (신정동, 엠펠리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 양천구 중앙로 336, 제7층 제704호 (신정동, 엠펠리체) · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 다세대주택 지1층 53.36㎡ (연면적제외) 지1층 44.80㎡ 1층 201.38㎡ (연면적제외) 1층 45.14㎡ 1층 20.16㎡ 2층 236.84㎡ 3층 236.84㎡ 4층 236.84㎡ 5층 180.46㎡ 6층 180.46㎡ 7층 179.50㎡ 8층 109.02㎡ 옥탑1층 20.66㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 39.37㎡

주변

학군

• 75m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 183m · 양강중학교 · 중학교
• 291m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 639m · 신남중학교 · 중학교
• 764m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 882m · 신서고등학교 · 고등학교
• 909m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 953m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서울남명초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 121m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 244m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 250m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 329m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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