서울남부지법 2023타경100909-1 힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 1776만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.33㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 242만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18아길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐타운 · 57.33㎡ (17.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 151-8

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재한 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(까지산역, 2호선 및 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2002.11.05) 외 벽 : 시멘트몰탈후 페인팅 마감 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향의 완경사지대의 장방형 토지로 주거용 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18아길 25-4, 제2층 제201호 (화곡동, 힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

강OO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 강서구 강서로18아길 25-4, 제2층 제201호 (화곡동, 힐타운) · 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 183.73㎡ 1층 166.58㎡ 2층 160.77㎡ 3층 155.87㎡ 4층 149.89㎡ 옥탑 13.26㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 57.33㎡

주변

학군

• 421m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 478m · 신정여자중학교 · 중학교
• 550m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 580m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 640m · 한광고등학교 · 고등학교
• 789m · 화원중학교 · 중학교
• 899m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1050m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1100m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 58m · 안골공원 · 강서02
• 139m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 142m · 강남슈퍼 · 강서02
• 145m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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